横須賀市リフォーム:プライバシー空間を分かち合うテラスハウス型 二世帯住宅リノベーション施工例

施工後 外観

1世帯の間取りの中、2世帯が一緒に暮らしていました。 完全分離型の2世帯住宅へのリノベーション。土台と基礎、主要な柱のみを残して間取りも変更したリフォーム事例です。 また、光と風を通すために減築した部分もあります。 外壁も屋根も全て新しくなったので新築同様の仕上がりになりました。

施工概要

建物タイプ
戸建住宅
構造
木造
価格
2,350万円
工期
4ヶ月
施工地
横須賀市
リフォーム箇所
リノベーションキッチン浴室洗面トイレリビングダイニング洋室階段外壁・屋根玄関
施工後 ダイニングキッチン

工事内容
キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台交換・間取り変更・外壁貼替え・屋根葺き替え・クロス仕上げ・床フローリング貼り・給湯器交換・階段移動、架け替え、玄関扉交換・減築・サッシ交換

建物タイプ
戸建住宅
価格
2350万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
  • Before画像 After画像
    【Before】
    施工前は1世帯の為の間取りでした。
     
    【After】
    完全分離型の2世帯住宅にしました。階段や水周りを増やしました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    斜めの部分が光を遮り、光の入らないくらい部屋があったので、減築をしました。
     
    【After】
    減築の効果で、どの部屋も光が差し込み、風の通る間取りとなりました。
施工後 キッチン

コンパクトなキッチンですが、全てスライドタイプの引出しと吊戸棚でたくさんの物が収納することができます。

建物タイプ
戸建住宅
価格
各80万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
システムキッチン交換
詳細情報
キッチン:LIXIL AS W1800
  • Before画像 After画像
    【Before】
    キッチンは一つだけありました。
     
    【After】
    キッチンの配置を変えました。
    二世帯にしたので、キッチンはコンパクトなサイズにしました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    広いキッチンスペースでしたが。。。
     
    【After】
    キッチン横に階段を増設。
  • After画像 After画像
    階段下のスペースを有効利用。
    どびらを閉めれば隠れます。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    もともとは洋室だったところです。
     
    【After】
    新しくダイニングキッチンを造りました。
    勝手口は既存の扉を利用しました。
    キッチンの横に勝手口があると動線が楽ですね。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    洋室2部屋を1部屋に
     
    【After】
    階段を増設
施工後 シャワー室

右世帯:シャワー室のみの設置
左世帯:減築をしたので浴室スペースは小さくなりましたが、ユニットバスでお手入れが楽な仕様となっています。

建物タイプ
戸建住宅
価格
UB:100万円 シャワー室60万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
在来の浴室からユニットバスへ変更
間取り変更で新規シャワー室の設置
詳細情報
シャワー室:TOTO シャワーユニット UB:TOTO サザナ HSシリーズ 1216
  • Before画像 After画像
    【Before】
    施工前は2世帯が使っていました。
     
    【After】
    左世帯
    新しくサイズを小さく変更してユニットバスを設置しました。
    ほっカラリ床がとても機能的で気に入って頂けました。
  • After画像
    【After】
    右世帯
    浴槽のないシャワー室のみを設置しました。
施工後 トイレ手洗い

各世帯共1階に水周りがあるので、洗面化粧台を各世帯に設置しました。
完全分離型の二世帯住宅なので、各世帯でストレスなく使うことができますね。
2階はトイレ空間の中に、カウンタータイプの洗面ボウルを設置しました。2階が寝室になっているので、スムーズな動線を考えました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
2階カウンター:15万円 1階洗面室:各20万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
1階右世帯:洗面化粧台取付・壁天井クロス仕上げ・床クッションフロア仕上げ
1階左世帯:洗面化粧台交換・壁天井クロス仕上げ・床クッションフロア仕上げ・洗濯パン取付・洗濯水栓
2階:洗面カウンター・鏡取付
詳細情報
1階右世帯:LIXIL MV W750 1階左世帯:ノーリツ LT W600
  • Before画像 After画像
    【Before】
    施工前の洗面室
     
    【After】
    左世帯:
    収納はオープンタイプの洗面化粧台
  • After画像 After画像
    右世帯:
    ビルトイン水栓になっているので水栓周りのお掃除がとっても楽です。
    左世帯2階:
    広いトイレの中にカウンタータイプの洗面ボウルを設置しました。
施工後 トイレ

1階トイレ:シンプルに清潔感のあるホワイトでまとめました。
2階トイレ:ピンクの内装が可愛らしいトイレとなりました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
25万円~35万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
便器交換・壁天井クロス貼替え・紙巻器取付・タオルリング取付・収納棚取付
2階のみ:手洗いカウンター造作
詳細情報
便器:LIXIL ベーシア フチレスタイプ 紙巻器:CF-AA22H タオルリング:KF-91
  • Before画像 After画像
    【Before】
    1階トイレ
    床も壁もタイル貼りのトイレで目地のお手入れが大変でした。
     
    【After】
    ホワイトを基調としたシンプルで清潔感のあるトイレ空間となりました。
    上部に収納の棚を設けました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    施工前の2階トイレ
     
    【After】
    ピンクの内装が温かみの感じられるトイレ空間となりました。
  • After画像 After画像
    寝室が近いことから、コチラで洗面も行えるよう、カウンタータイプの手洗い器としました。
    トイレ空間も1.5畳と広くなっています。
リビング 建具

【右世帯リビング】斜めの部分を減築したために、新しくリビングとして設けた部屋に光が入るようになりました。
明るいリビング空間です。
【左世帯リビング】キッチン・ダイニング・リビングとしてつかう空間には収納がたくさんあります。クローゼットはもちろんのこと、階段下スペースや、吊戸棚などたくさんの収納をつけることにより、狭い空間を有効利用することができます。

建物タイプ
戸建住宅
価格
100万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
床:フローリング仕上げ
壁天井:クロス仕上げ
建具交換・サッシ交換・間取り変更・収納造作等
詳細情報
フローリング材:住友クレスト シストS 建具:住友クレスト ベリッシュシリーズ
  • Before画像 After画像
    【Before】
    二間続きの和室を間仕切壁を造り、各世帯のリビングを造りました。
     
    【After】
    右世帯のリビング
    斜めの洋室部分を減築したため、明るい光と風が通るような素敵なリビングになりました。
  • After画像 After画像
    【After】
    大きな窓からたくさんの光が入ります。
    【After】
    右世帯のリビング
    リビングの出入り口扉
    デザイン的にも機能的にも素敵な建具です。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    今までは和室がリビングでした。
     
    【After】
    左世帯のリビング
    フローリング貼りのリビングになりました。
    高窓を設けてオシャレな空間となりました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    キッチンの向きを替えて、玄関~キッチンとしました。
     
    【After】
    右世帯のリビング
    リビングからキッチンを見て
  • After画像 After画像
    【右世帯のリビング】
    キッチンとリビングとの間に吊戸棚を設けました。
    【右世帯のリビング】
    キッチンから使えるようになっています。
    食器棚など余分な家具を置かなくて済みます
  • After画像 After画像
    【右世帯のリビング】
    白い扉で圧迫感のないインテリアとなっています。
    中にはたくさんのものが収納できます。
    【右世帯のリビング】
    リビングの一角にはクローゼットを設けました。
    玄関とも近いのでコートなどを置いておくととっても便利です。
  • After画像 After画像
    【右世帯のリビング】
    キッチン裏の階段下スペースも余すところなく収納として使います。
    【右世帯のリビング】
    食器棚やパントリーとして使用する予定です。
キッチン 勝手口

【右世帯ダイニングキッチン】
スケルトン階段を設けた明るくナチュラルな空間となりました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
200万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
工事内容
システムキッチン交換・床フローリング仕上げ・壁天井クロス仕上げ・スケルトン階段設置・クローゼット造作・洗濯機置き場設置・勝手口・サッシ取付
詳細情報
キッチン:LIXIL AS W1800 フローリング:住友クレスト シストS 建具:住友クレスト ベリッシュシリーズ
  • Before画像 After画像
    【Before】
    今までは洋室と和室の二部屋でした。
    減築をして、二部屋の間仕切りを取り払い、ダイニングキッチンとしての広々とした空間になりました。
     
    【After】
    右世帯ダイニングキッチン
    スケルトン階段のあるシンプルでオシャレな空間となりました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    和室部分にはもともと扉がついていました。
    勝手口として再利用します。
     
    【After】
    キッチンの横に勝手口があります。
    ゴミを置いておくなど外の空間を有効利用でき、動線もよいですね。
  • After画像 After画像
    【右世帯のダイニングキッチン】
    ラピスブルーのキッチンが映えてかっこいいですね。
    【右世帯のダイニングキッチン】
    キッチンに合わせて小窓を設置。
  • After画像 After画像
    【右世帯のダイニングキッチン】
    こちらには大容量の収納スペースを設けました。
    【右世帯のダイニングキッチン】
    余分な家具を置かなくて済みます。
  • After画像 After画像
    【右世帯のダイニングキッチン】
    階段下のスペースには洗濯機置き場を設けました。
    ロールスクリーンなどで目隠しをすれば生活感を抑えられます。
    【右世帯のダイニングキッチン】
    とってもシンプルなスケルトン階段
施工後 洋室

右世帯:2階に一部屋寝室 変形なクローゼットを設置しました。
左世帯:2階に二部屋 子供部屋と寝室 

建物タイプ
戸建住宅
価格
各80万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
床フローリング仕上げ・壁天井クロス貼替え・建具交換・サッシ交換・間取り変更
詳細情報
床フローリング:住友クレスト シストS 建具:住友クレスト ベリッシュシリーズ
  • Before画像 After画像
    【Before】
    右世帯2階
    二部屋続きの洋室の間仕切壁を撤去して、減築も行い、広々とした寝室にしました。
     
    【After】
    右世帯2階
    サッシもすべて交換したので、横長のスリット窓を入れてオシャレな空間となりました。
  • After画像 After画像
    【After】
    右世帯2階
    床は濃いウォールナットカラーにしました。1階のLDKとは雰囲気の変わったインテリアとしました。
    【After】
    右世帯2階
    寝室の建具は縦長のスリットの入った素敵な建具としました。
  • After画像 After画像
    【After】
    右世帯2階
    変形のウォークインクロゼットを設けました。
    【After】
    右世帯2階
    中には明り取りや通風目的の窓も設け、可動棚をたくさん取り付けました。
    洋服や季節の物をたくさん収納することができます。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    左世帯2階
    一部屋の広い洋室がありました。
    間仕切壁を造作して、二部屋へ変更しました。
     
    【After】
    左世帯2階
    ウォークインクロゼットのある横長の寝室
  • After画像 After画像
    【After】
    左世帯2階
    減築したので明るい光がたくさん入る部屋となりました。
    【After】
    左世帯2階
    仏壇を置く棚を設けました。
  • After画像 After画像
    【After】
    左世帯2階
    カウンターを造作しました。
    リフォームなどではお客様の使い勝手に合わせたカウンターや造作家具を作ることができます。
    【After】
    左世帯2階
    ウォークインクロゼット
    たくさんの収納が期待できます。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    左世帯2階
    広々とした洋室に間仕切壁を造り、二部屋にしました。
     
    【After】
    左世帯2階
    横長のスリット窓を取り付けました。
  • After画像 After画像
    【After】
    左世帯2階
    子供部屋の予定です。クローゼットを一つ設けました。
    【After】
    左世帯2階
    床は濃いウォールナットカラー、建具はホワイト。
    大人っぽい雰囲気の内装になりました。

右世帯:シンプルでナチュラルなスケルトン階段
左世帯:階段下に収納を作った機能的な階段

建物タイプ
戸建住宅
価格
各30万~45万万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
新規階段設置2ヶ所
詳細情報
左世帯:住友クレスト
  • After画像 After画像
    右世帯
    スケルトン階段のメリットとして、光や風を通してくれます。
    階段下に洗濯機置き場を設けましたが、明るい空間となります。
  • After画像 After画像
    左世帯
    階段下のスペースを余すところなく収納にしました。
施工後 外観

ブルーグレーのサイディングがさわやかでスタイリッシュな印象を与える外壁。
屋根の形も変えて新築同様の外観となりました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
250万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
工事内容:外壁貼替え・屋根葺き替え
詳細情報
外壁:ケイミュー グラッサクールグリーン
  • Before画像 After画像
    【Before】
    施工前 
    浴室部分やキッチンの出窓が飛び出ていました。
     
    【After】
    浴室を減築して、サッシをすべて交換したので外壁面もフラットになりました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    写真手前部分を減築しました。
    奥の部屋まで光と風を通すためです。
     
    【After】
    屋根の形状も変えました。
    水の溜まりができない様に谷部分をなくす形状にしました。
  • Before画像 After画像
     
    サッシをすべて新しくしました。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    立派な門と門扉がありました。
     
    【After】
    玄関は右世帯と左世帯二箇所設けて完全分離型の二世帯としました。
施工後 玄関扉

外壁の縦スリットとマッチしているホワイトベースの縦スリットの入った玄関扉

建物タイプ
戸建住宅
価格
35万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4ヶ月
施工地
横須賀市
採用機器・設備
玄関扉交換工事
詳細情報
LIXIL エクリュアイボリーP82型 P13型
  • After画像 After画像
    【Before】
    施工前玄関
    アルミ製の通風タイプの玄関扉でした。
    【After】
    右世帯
    各世帯で色味は同じですが、ちょっとだけデザインが違っていてオシャレな玄関となりました。
  • After画像 After画像
    縦ラインがオシャレな玄関扉
    取っ手も選べる仕様になっています。
  • Before画像 After画像
    【Before】
    元々あった玄関扉
     
    【After】
    シンプルな扉と造作棚
  • Before画像 After画像
    【Before】
    スペース広めの玄関でした
     
    【After】
    世帯が分かれたので玄関も縮小

このリノベーションをもっと詳しく見る

ウスイホームのリフォームについてお気軽にご質問ください。