逗子市 戸建リフォーム:防音室の音楽室サロン併用住宅リノベーション

戸建住宅のフルリノベーション・増築工事のリフォーム事例

施工概要

建物タイプ
戸建住宅
構造
木造
価格
2,585万円
工期
4か月
施工地
逗子市
リフォーム箇所
リノベーションキッチン洗面トイレリビング洋室和室廊下階段外壁・屋根玄関その他
  • Before画像 After画像
    キッチン【Before】
    既存のキッチンはカウンタータイプでリビングを見渡せる配置となっていました。
     
    キッチン【After】
    改修後のキッチンは壁付けタイプです。
    ガスオーブンを組み込んだ、お客様こだわりのキッチンとなりました。
  • Before画像 After画像
    キッチン【Before】
    背面収納が充実したキッチン空間でした。
     
    キッチン【After】
    LDKの面積を縮小するのに伴い、キッチンもコンパクトに機能を詰めました。
  • After画像 After画像
    1階玄関ホール洗面台【After】
    トイレの横に設置した洗面台。
    生徒さんの待合室兼玄関ホールとなっています。
    1階玄関ホール洗面台【After】
    黒いフレームや水栓がアクセントになって引き締まった印象の手洗いボール。
    上部の照明計画も素敵です。
  • Before画像 After画像
    1階洗面台【Before】
    以前はシステム式の洗面化粧台を使用していました。
     
    1階洗面台【After】
    施工後はこじんまりとした洗面台をLDKに面したスペースに設置しました。
  • After画像 After画像
    1階洗面台【After】
    照明付きのサークルミラーで可愛らしく仕上げました。
    1階洗面台【After】
    洗面ボウルの背面にはビタミンカラーのモザイクタイルを貼り分けました。
  • Before画像 After画像
    2階洗面台【Before】
    以前は2階にトイレと一緒の洗面スペースがありました。
     
    2階洗面台After】
    トイレ横の廊下に面したスペースに洗面台を設置しました。
  • After画像 After画像
    2階洗面台【After】
    黒い手洗いボウルと黒い水栓がこじゃれた印象を醸し出します。
    床や建具のインテリアにもマッチしています。
    2階洗面台【After】
    壁面には小さなニッチを設けました。
  • Before画像 After画像
    1階トイレ【Before】
    以前は手洗い付きの便器でした。
    手を洗った後の水はね等の掃除が大変でした。
     
    1階トイレ【After】
    洗面台は別で設けたので、手洗いの付いていない便器を選びました。
  • After画像 After画像
    1階トイレ【After】
    トイレの外に洗面台を設けました。
    1階トイレ【After】
    玄関ホールに面したところに設置した洗面台。
    オシャレでインテリアのアクセントとなっています。
  • Before画像 After画像
    2階トイレ【Before】
    2階は洗面化粧台とトイレが同じ空間に設置してありました。
     
    2階トイレ【After】
    トイレと洗面台とを分け、1階同様節水タイプのトイレにしました。
  • Before画像 After画像
    リビング【Before】
    以前は広々としたLDKでした。
    音楽サロンにスペースを使いたい為、間仕切壁を新たに設けてLDKを縮小しました。

     
    リビング【After】
    対面キッチンを壁付のものに変更し、リビングダイニングのスペースを確保しました。
  • Before画像 After画像
    リビング【Before】
    以前キッチンのあったところには階段と洗面スペースを配置しました。
     
    リビング【After】
    部屋が狭く見えないよう、圧迫感のないスリット階段を採用しました。
    新たに勝手口を設けたことで、ゴミ出しの動線が楽になりました。
  • After画像 After画像
    リビング【After】
    キッチン横の天井面にはスリット照明を配置。
    こちらの壁面にTVを置く予定です。
    雰囲気のある照明計画を立てました。

    リビング【After】
    調色機能のある照明器具なので、気分に合わせてお部屋の雰囲気を変えることが出来るようになりました。
  • Before画像 After画像
    洋室【Before】
    以前は和室として使っていました。
     
    洋室【After】
    天井を取り払い、小屋裏の梁や小屋束を塗装し、小屋裏空間は2階部分で共有している部屋をつくりました。
  • After画像 After画像
    洋室【After】
    無垢の床材と梁で自然の温もりを感じることが出来るお部屋になりました。
    洋室【After】
    立派な小屋梁です。
    照明器具にもこだわり、一味違った洋室に仕上がりました。
  • After画像 After画像
    洋室【After】
    廊下との間仕切り建具は大開口の3枚引き戸です。
    洋室【After】
    開口が広いので荷物等の運び入れも楽になりました。
  • After画像 After画像
    洋室【After】
    寝室として使われる予定です。
    洋室【After】
    各部屋で梁や束の出具合が変わるので、同じ内装材を使用しても違った雰囲気のお部屋に仕上がります。
  • After画像 After画像
    書斎【After】
    籠って仕事をするのに最適な書斎空間。
    座ってパソコンをいじるのも良し、寝転んで本を読むも良し。
    書斎【After】
    在宅勤務が取り入れられるようになった近年、こういった書斎スペースを造作される方が増えています。
  • Before画像 After画像
    廊下【Before】
    改修前の2階廊下
     
    廊下【After】
    廊下部分も天井裏の梁を見せました。そのため天井裏では洋室と空間が繋がっています。
  • After画像 After画像
    廊下【After】
    2階廊下の天井裏梁部分
    廊下【After】
    2階廊下の階段ホールにはちょっとしたベンチを設けました。
    家中どこにいても作業が出来ますね。
  • After画像 After画像
    廊下【After】
    2階廊下に面した収納スペース

    廊下【After】
    お部屋以外にも収納スペースがあると何かと便利です。
  • Before画像 After画像
    階段【Before】
    以前は玄関入ってすぐのところに階段がありました。
     
    階段【After】
    LDKからアクセスできるスケルトン階段を設置。
  • After画像 After画像
    階段【After】
    階段横にはちょっとした小物置き場を作りました。

    階段【After】
    2階へ上がったホール部分にはベンチを配置しました。
  • Before画像 After画像
    外壁【Before】
    改修前の外観。
    塗装が劣化していて黒ずんでいますね。
     
    外壁【After】
    家全体のサッシをすべて交換をして、増築部分も新たにモルタル塗りで仕上げました。
  • Before画像 After画像
    外壁【Before】
    既存の瓦屋根を葺き替えました。
     
    外壁【After】
    改修後はコロニアルの軽い屋根となりました。
  • Before画像 After画像
    玄関【Before】
    改修前の玄関扉
    断熱性能の低い玄関扉でした。
     
    玄関【After】
    断熱性能を持ち合わせた親子タイプの玄関扉へ交換しました。
  • Before画像 After画像
    玄関【Before】
    一般的な玄関ホールでした。
     
    玄関【After】
    ピアノサロンも併設した住宅へリフォームしたので、玄関ホールは広く設けました。
    生徒さんの待合室を兼用しています。
  • After画像 After画像
    玄関【After】
    玄関ホールに面した1階のトイレと手洗いスペースを設けました。
    玄関【After】
    ピアノサロンの出入り口扉の横には生徒さん用の靴箱を造作して壁面へ埋め込みました。
    奥のガラス扉はLDKへアクセスします。
    写真手前の防音扉がサロンの出入り口となります。
  • Before画像 After画像
    ピアノサロン【Before】
    今までは防音機能のない部屋だったので窓際に防音パネルなどを配置して対応していました。
     
    ピアノサロン【After】
    窓は極力小さいものにし、さらに二重サッシにすることにより防音性能を高めました。
  • Before画像 After画像
    ピアノサロン【Before】
    既存の楽譜棚です。
     
    ピアノサロン【After】
    今回もピアノサロンの背面には収納棚を造作しました。
    味のあるアクセントウォールが素敵ですね。
  • After画像 After画像
    ピアノサロン【After】
    分厚い特注の防音扉を設置しました。
    ピアノサロン【After】
    ピアノサロンの横の部屋はピアノ以外の楽器の演奏などを想定して設けた部屋となっています。
    サロンとの境には引き戸の扉を設けました。

  • After画像 After画像
    ピアノサロン【After】
    3枚の引き戸にすることにより大きな開口が出来ました。
    ピアノサロン【After】
    4枚窓で解放感のあるお部屋となりました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
2585万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • Before画像 After画像
    【1階改修前図面】
    音楽室が狭く、LDKが広い間取りでした。
    また、生徒さんの待合スペースがありませんでした。
     
    【1階改修後図面】
    音楽サロンを広くして、LDKをこじんまりとしました。
    また、プライベート空間とサロンの空間をはっきりと分ける間取りとしました。
    玄関入ってすぐにあった階段をLDKからアクセスするように移動しました。
    ※黄色い部分が増築部分です。
  • Before画像 After画像
    【2階改修後図面】
    和室・洋室共に6帖のちょこっと狭い空間でしたので、北側部分を増築して広々とした2階空間とします。
     
    【2階改修後図面】
    天井を取り払い小屋裏空間を空けて、梁や束を見せる内装としました。
    ※黄色い部分が増築部分です。

窓辺に配置したキッチン。大きな窓から街並みを除ける開放感のあるキッチンとなりました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
50万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
詳細情報
システムキッチン:LIXIL AS I型2550(吊戸無し) ガスオーブン付き
  • Before画像 After画像
    キッチン【Before】
    既存のキッチンはカウンタータイプでLDを見渡せるような配置となっていました。
     
    キッチン【After】
    改修後のキッチンは壁付タイプです。
    ガスオーブンを組み込んだお客様こだわりのキッチンとなりました。
  • Before画像 After画像
    キッチン【Before】
    背面収納が充実したキッチン空間でした。
     
    キッチン【After】
    LDKの面積を縮小したのでこじんまりとしたLDKとなりました。それに伴いキッチンもコンパクトに機能を詰めました。

①玄関入ってすぐ、生徒さんの待合室と兼用の玄関ホールには、スクエア型の洗面台を造作しました。
②1階リビングに面している洗面台には、ビタミンカラーのモザイクタイルを貼り可愛らしく仕上げました。
③2階廊下に設置した洗面台はボウルと水栓を黒でまとめシックな印象に。

建物タイプ
戸建住宅
価格
各25万円~30万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
詳細情報
①1階玄関ホール手洗い器:SANWA デリエレ
②1階リビング手洗い器:SANWA ハトリア サークル、洗面ミラー:SANWA LEDミラー オリオン
③2階廊下手洗い器:SANWA サークルプラス
  • After画像 After画像
    1階玄関ホール洗面台【After】
    トイレの横に設置した手洗いボール。
    生徒さんの待合室兼玄関ホールとなっています。
    1階玄関ホール洗面台【After】
    黒いフレームや水栓がアクセントになって引き締まった印象の手洗いボール。
    上部の照明計画も素敵です。
  • Before画像 After画像
    1階リビング洗面台【Before】
    以前はシステム式の洗面化粧台を使用していました。
     
    1階リビング洗面台【After】
    施工後はLDKに面した洗面スペースに設置したこじんまりとした洗面ボウル。
  • After画像 After画像
    1階リビング洗面台【After】
    LDKの階段横に設置した洗面スペース。
    照明付きのサークルミラーも設置して可愛らしく仕上げました。
    1階リビング洗面台【After】
    手洗いボールの背面にはビタミンカラーのモザイクタイルを貼り分けました。
    黒い水栓との相性が良いですね。
  • Before画像 After画像
    2階廊下洗面台【Before】
    以前は2階にトイレと一緒の洗面スペースがありました。
     
    2階廊下洗面台【After】
    トイレ横の廊下に面したところに設置した手洗いスペース。
  • After画像 After画像
    2階廊下洗面台【After】
    黒い手洗いボウルと黒い水栓がこじゃれた印象を醸し出します。
    床や建具のインテリアにもマッチしています。
    2階廊下洗面台【After】
    トイレ横の手洗いボウル。
    壁面には小さなニッチを設けました。

1・2階同様に節水トイレを採用しました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
各25万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
詳細情報
トイレ:LIXIL アメージュZリトイレ アクセサリー共
  • Before画像 After画像
    1階トイレ【Before】
    以前は手洗い付きの便器でした。
    手を洗った後の水はね等の掃除が大変でした。
     
    1階トイレ【After】
    手洗い場は別で設けたので、手洗いの付いていない便器を選びました。
  • After画像 After画像
    1階トイレ【After】
    トイレの外に洗面台を設けました。
    大きな洗面ボウルなので以前のように水はねの心配がなくなりました。
    1階トイレ【After】
    玄関ホールに面したところに設置した洗面台。
    オシャレでインテリアのアクセントとなっています。
  • Before画像 After画像
    2階トイレ【Before】
    以前は洗面化粧台とトイレとが同じ空間に設置してあり、不便になることもありました。
     
    2階トイレ【After】
    トイレと洗面台とを分け、1階同様節水タイプのトイレにしました。
  • After画像
    2階トイレ【After】
    トイレを出た廊下にこじゃれた手洗いボールを設けました。廊下の内装に合わせ、色使いもシックにまとめました。

既存の広々としたLDKを半分は音楽サロンのスペースにして、こじんまりとしたLDK空間を作りました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
200万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • Before画像 After画像
    リビング【Before】
    以前は広々としたLDKでしたが、音楽サロンにスペースを使いたい為、間仕切壁を新たに設けてLDKを縮小しました。
     
    リビング【After】
    対面キッチンを壁付のものに変更し、リビングダイニングのスペースを確保しました。
  • Before画像 After画像
    リビング【Before】
    以前キッチンがあったところには階段と洗面スペースを配置しました。
     
    リビング【After】
    部屋が狭く見えないよう、圧迫感のないスリット階段を採用しました。
    新たに勝手口を設けたことで、ゴミ出しの動線が楽になりました。
  • After画像
    リビング【After】
    キッチン横の天井面にはスリット照明を配置。
    こちらの壁面にTVを置く予定です。
    雰囲気のある照明計画を立てました。

2階の天井を勾配天井にし、既存の立派な梁を見せるようにしました。
間仕切り壁もあえて天井まで延ばさず、区切られつつも繋がった空間に。

建物タイプ
戸建住宅
価格
200万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
詳細情報
建具:LIXIL ラシッサシリーズ
  • Before画像 After画像
    洋室【Before】
    以前は和室として使っていました。
     
    洋室【After】
    天井を取り払い、小屋裏の梁や小屋束を塗装し、小屋裏空間は2階部分で共有している部屋をつくりました。
  • After画像 After画像
    洋室【After】
    立派な小屋梁です。
    建築当時の部材でも化粧をすることで見栄え良くなります。
    洋室【After】
    小屋裏を見せる仕様にしたため、照明器具は壁付ブラケットに。
    シックな内装にまとめました。
  • After画像 After画像
    洋室【After】
    廊下との間仕切り建具は大開口の3枚引き戸です。
    洋室【After】
    開口が広いので荷物等の運び入れも楽になりました。
  • After画像 After画像
    洋室【After】
    寝室として使われる予定です。
    洋室【After】
    各部屋で梁や束の出具合が変わるので、同じ内装材を使用しても違った雰囲気のお部屋に仕上がります。

3畳程度のこじんまりとした隠れ家的な書斎空間を作りました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
40万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • After画像 After画像
    書斎【After】
    籠って仕事をするのに最適な書斎空間。
    座ってパソコンをいじるのも良し、寝転んで本を読むも良し。
    書斎【After】
    在宅勤務が取り入れられるようになった近年、こういった書斎スペースを造作される方が増えています。

2階の廊下部分も天井裏の梁を見せて、天井裏で空間の繋がっている2階部分としました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
200万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • Before画像 After画像
    廊下【Before】
    改修前の2階廊下
     
    廊下【After】
    廊下部分も天井裏の梁を見せました。そのため天井裏では空間が繋がっています。
  • After画像 After画像
    廊下【After】
    2階廊下の天井裏梁部分
    廊下【After】
    2階廊下の階段ホールにはちょっとしたベンチを設けました。
  • After画像 After画像
    廊下【After】
    2階廊下に面した収納スペース
    廊下【After】
    お部屋以外にも収納スペースがあると何かと便利です。

玄関入ってすぐの位置に階段がありましたが、奥の部屋LDKから2階へアクセスできるように階段の位置を変えました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
100万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • Before画像 After画像
    階段【Before】
    以前は玄関入ってすぐのところに階段がありました。
     
    階段【After】
    LDKからアクセスできる箇所にスケルトン階段を設置しました。
  • After画像 After画像
    階段【After】
    階段横にはちょっとした小物置き場を作りました。
    階段【After】
    2階へ上がったホール部分にはベンチを配置しました。

既存の重い瓦屋根から軽いコロニアル屋根へ葺き替えました。
既存の外壁は塗装で仕上げ、増築部分はモルタルを塗り違和感なく仕上げました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
250万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • Before画像 After画像
    外壁【Before】
    改修前の外観。
    塗装が劣化していて黒ずんでいますね。
     
    外壁【After】
    家全体のサッシをすべて交換をして、増築部分も新たにモルタル塗りで仕上げました。
  • Before画像 After画像
    外壁【Before】
    既存の瓦屋根を葺き替えました。
     
    外壁【After】
    改修後はコロニアルの軽い屋根となりました。

ピアノサロンを併設しているので玄関ホールは生徒さんの待合室となっています。

建物タイプ
戸建住宅
価格
玄関扉交換:35万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
詳細情報
玄関扉:YKKAP ヴェナート
  • Before画像 After画像
    玄関【Before】
    改修前の玄関扉。
    断熱性能の低い玄関扉でした。
     
    玄関【After】
    断熱性能を持ち合わせた親子タイプの玄関扉へ交換しました。
  • Before画像 After画像
    玄関【Before】
    一般的な玄関ホールでした。
     
    玄関【After】
    ピアノサロンも併設した住宅へリフォームしたので、玄関ホールは広く設けました。
    生徒さんの待合室を兼用しています。
  • After画像 After画像
    玄関【After】
    玄関ホールに面した1階のトイレと手洗いスペースを設けました。
    玄関【After】
    ピアノサロンの出入り口扉の横には生徒さん用の靴箱を造作して壁面へ埋め込みました。
    奥のガラス扉はLDKへアクセスします。
    写真手前の防音扉がサロンの出入り口となります。

今までもピアノ室はありましたが、LDK部分を縮小して防音機能のあるピアノサロンを作りました。

建物タイプ
戸建住宅
価格
500万円
(単独工事をする場合の概算です)
工期(全体)
4か月
施工地
逗子市
  • Before画像 After画像
    ピアノサロン【Before】
    今までは防音機能のない部屋だったので窓際に防音パネルなどを配置して対応していました。
     
    ピアノサロン【After】
    窓は極力小さいものにし、さらに二重サッシにすることにより防音性能を高めました。
  • Before画像 After画像
    ピアノサロン【Before】
    既存の楽譜棚です。
     
    ピアノサロン【After】
    今回もピアノサロンの背面には収納棚を造作しました。
    味のあるアクセントウォールが素敵ですね。
  • After画像 After画像
    ピアノサロン【After】
    分厚い特注の防音扉を設置しました。
    ピアノサロン【After】
    ピアノサロンの横の部屋はピアノ以外の楽器の演奏などを想定して設けた部屋となっています。
    サロンとの境には引き戸の扉を設けました。
  • After画像 After画像
    ピアノサロン【After】
    3枚の引き戸にすることにより大きな開口が出来ました。
    ピアノサロン【After】
    4枚窓で解放感のあるお部屋となりました。

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