基礎のひび割れ

(2015年07月19日)

こんにちは、リフォーム部の萩原です。
今回は、先日現実に拝見を致しました基礎のひび割れです。
写真のような状態です。

こちらのような症状は、どういう理由で起こるのでしょうか?
考えられるのは
?当初の基礎の設計・工事に起因する
?地盤の弱さに起因する
?地震、台風などの外力に起因する
?上部構造部の設計・工事が起因する
などがあげられます。

この中で、多いケースとして考えられるのが、?と?の単独、または複合の要因です。
?、?についてはなくは無いですが、レアケースです。

特にこのケースのように、駐車場に面して高基礎になるような場合は、要注意です。
新築購入時は瑕疵保険があるものの、可能な方法で基礎の図面を確認したいものです。

中古住宅購入時の場合は、手続きと時間と費用の関係がありますが、リフォーム瑕疵
保険などを付保し、将来の予期せぬこのような瑕疵に備えたいものです。

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